Rachat immobilier immédiat

Quand le temps est décisif — déménagement, dettes, règlement d’une succession, opportunité professionnelle — le rachat direct est le moyen légal le plus rapide de transformer un bien en argent. Voici le calendrier précis sur lequel vous pouvez compter.

✓ Offre écrite sous 24 heures, sans engagement
✓ Acompte jusqu’à 1 000 000 CZK à la signature
✓ Séquestre chez un avocat et service juridique inclus
✓ Toute la République tchèque, quel que soit l’état, même avec des vices juridiques

Offre sans engagement sous 24 heures

Acompte jusqu’à 1 000 000 CZK à la signature. À la première étape, quatre informations suffisent.

Le calendrier réel d’un rachat immédiat

Sous 24 heures : offre écrite (sous 48 h en cas de vices juridiques complexes). 1 à 3 jours : préparation des contrats par un avocat. Dans la semaine : signature et acompte jusqu’à 1 000 000 CZK sur votre compte. ~3 à 4 semaines : inscription au katastr nemovitostí, le cadastre tchèque (délai légal de 20 jours, moyenne de ~22 jours selon l’office du cadastre ČÚZK). Sous 5 jours après l’inscription : solde versé depuis le séquestre.

En République tchèque, personne ne peut aller plus vite — la différence entre un acheteur sérieux et un acheteur peu scrupuleux ne tient pas à la rapidité du cadastre, mais au montant que vous recevez à la signature et à la sécurité du montage.

Ce qui accélère votre offre

Indiquez-nous d’emblée l’adresse exacte ou le numéro du LV (list vlastnictví, extrait de propriété), un bref descriptif de l’état du bien et ce qui le grève (prêt hypothécaire, saisie, servitude, locataire). En cas de dettes, un décompte du créancier est utile — mais nous pouvons aussi le demander nous-mêmes avec votre procuration. Plus les informations sont complètes, plus l’offre est précise et rapide.

Comment ça marche

1
Demande

immédiatement

Formulaire ou appel — il suffit du type de bien, de la localisation et d’un contact.
2
Estimation et offre

sous 24 h

Nous estimons votre bien gratuitement et vous envoyons une offre écrite.
3
Signature et acompte

1 à 3 jours

Contrats rédigés par un avocat, acompte jusqu’à 1 000 000 CZK dès la signature.
4
Inscription au cadastre

~3 à 4 semaines

Délai de protection légal de 20 jours, en moyenne ~22 jours (ČÚZK). Impossible d’accélérer — chez qui que ce soit.
5
Solde

sous 5 jours après l’inscription

Le reste du prix de vente, versé depuis le séquestre de l’avocat une fois l’inscription effectuée.

Questions fréquentes

Dans combien de temps aurai-je le premier versement ? +

L’acompte à la signature des contrats — en pratique dans la semaine suivant la demande, voire plus tôt pour les cas simples.

Une vente aux enchères me menace dans quelques semaines. Est-ce faisable à temps ? +

Souvent oui — nous traitons en priorité, le jour même, les ventes réalisées en coopération avec l’huissier de justice (exekutor). Appelez-nous directement.

Travaillez-vous aussi le week-end ? +

Nous recevons les demandes non-stop, et nous traitons les cas urgents même le week-end.

La rapidité se paie-t-elle par un prix plus bas ? +

La décote de 10 à 25 % en dessous du prix du marché s’applique comme pour un rachat classique — chez nous, la rapidité n’est pas un prétexte pour baisser le prix.

Découvrez combien vous pouvez obtenir pour votre bien. Offre sous 24 heures, gratuite et sans engagement.

Obtenir une offre +420 602 486 486