Ankauf von Grundstückanteilen

Ein Zwölftel eines Feldes vom Urgroßvater, Waldanteil, den Sie nie gesehen haben — Grundstückanteile sind in Tschechien häufiger „Vermögen, das vergessen wird". Sie haben echten Wert und können verkauft werden, auch wenn Miteigentümer zehn sind.

✓ Schriftliches Angebot innerhalb von 24 Stunden, unverbindlich
✓ Anzahlung bis 1.000.000 Kč bei Unterzeichnung
✓ Rechtsanwaltliche Verwaltung und Rechtsdienstleistung inklusive
✓ Ganze Tschechische Republik, jeder Zustand und rechtliche Mängel

Unverbindliches Angebot innerhalb von 24 Stunden

Anzahlung bis 1.000.000 Kč bei Unterzeichnung. Im ersten Schritt werden nur vier Informationen benötigt.

Warum wir gerne Grundstückanteile kaufen

Bei Ackerflächen ist Wert lesbar: Bodengüte (BPEJ), Fläche, Pacht. Ein Anteil an Qualitätsfeld ist für uns Langzeitanlage, deshalb bieten wir faire Preise auch für kleine Anteile — typisch 50–75 % des proportionalen Wertes. Wir bewerten aus öffentlichen Daten (Kataster, BPEJ, vergleichbare Verkäufe), uns reicht Katasternummer oder nur Name des früheren Besitzers.

Häufige Situationen: Anteile fragmentiert durch Erbschaft unter vielen Verwandten, Pachtgeld, das über Jahre nur an einen geflossen ist, und Anteile an Wegen oder Gehölzen, die „niemand will" — auch das bewerten wir.

Wie der Verkauf abläuft

Schicken Sie Katasterteil und Nummern (oder Name des Gründers) — innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie Bewertung aller Anteile, die wir finden. Bei Anteilen aus frischer Erbschaft prüfen wir sechsmonatiges Vorkaufsrecht von anderen Miteigentümern (§ 1124 OZ). Unterzeichnung, Zahlung bei Unterzeichnung, Eintragung — fertig. Rechtliche Details zu Grundstückanteilen finden Sie auf vykuppodil.cz.

Wie es funktioniert

1
Anfrage

sofort

Formular oder Telefonanruf — nur Immobilientyp, Lage und Kontakt erforderlich.
2
Bewertung und Angebot

innerhalb von 24 h

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und senden ein schriftliches Angebot.
3
Unterzeichnung und Anzahlung

1–3 Tage

Verträge von unserem Rechtsanwalt, Anzahlung bis 1.000.000 Kč sofort bei Unterzeichnung.
4
Registereinträge

~3–4 Wochen

Gesetzliche 20-Tage-Schutzfrist, durchschnittlich ca. 22 Tage (ČÚZK). Kann nicht beschleunigt werden — von niemandem.
5
Nachzahlung

innerhalb von 5 Tagen nach Eintrag

Restlicher Kaufpreis aus der Rechtsanwaltsverwaltung nach Registereinträgen.

Häufig gestellte Fragen

Ich habe Anteile an 20 Parzellen in mehreren Katasterbezirken. Stört das? +

Im Gegenteil — wir dohledáme und bewerten alle auf einmal. Typischer Fall nach Erbschaftsabwicklung.

Feld wird von einer Landwirtschaftsgenossenschaft genutzt. Kann man den Anteil verkaufen? +

Ja, Pacht hindert Verkauf nicht — und geht auf den Käufer über. Wir prüfen auch, ob Sie faires Pachtzinsen bekommen.

Wie erkenne ich, was ich wirklich besitze? +

Name und Näherungswert reichen — alles dohledáme aus dem Kataster und senden einen Überblick mit Bewertung kostenlos.

Kaufen Sie auch Waldanteile? +

Ja, mit Bewertung nach Bestand und Alter. Nach Borkenkäferjahren bewerten wir konservativ, aber ehrlich.

Erfahren Sie, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Angebot innerhalb von 24 Stunden, kostenlos und unverbindlich.

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