Immobilienankauf in Prag

Prag ist der liquideste Markt in Tschechien — und trotzdem gibt es Fälle, in denen direkter Ankauf auch hier sinnvoll ist: Erbschaft, Zwangsvollstreckung, Ehescheidung, Wohnung mit Mieter oder einfach Geldbedarf jetzt, nicht in einem halben Jahr. Prager Immobilien bewerten wir mit dem kleinsten Abschlag in ganz Tschechien.

✓ Schriftliches Angebot innerhalb von 24 Stunden, unverbindlich
✓ Anzahlung bis 1.000.000 Kč bei Unterzeichnung
✓ Rechtsanwaltliche Verwaltung und Rechtsdienstleistung inklusive
✓ Ganze Tschechische Republik, jeder Zustand und rechtliche Mängel

Unverbindliches Angebot innerhalb von 24 Stunden

Anzahlung bis 1.000.000 Kč bei Unterzeichnung. Im ersten Schritt werden nur vier Informationen benötigt.

Ankauf in Prag hat die besten Bedingungen

Hohe Liquidität des Prager Marktes bedeutet für Sie besseres Angebot: das Risiko des Wiederverkaufs ist für uns niedriger, also ist der Abschlag bei gutem Zustand an der unteren Grenze des Bereichs 10–25 %. Wir kaufen Wohnungen in allen Stadtteilen, Einfamilienhäuser in Prag und Umland (Ost-Prag, West-Prag) und Grundstücke in der Mittelböhmischen Region.

Wir verstehen Besonderheiten des Prager Marktes: Genossenschaftswohnungen vor Privatisierung, Wohnungen mit regulierter Miete, Dachgeschossausbauten mit unklarem Rechtsstatus, SVJ-Konflikte und Mietshäuser in Miteigentum. Das alles können wir bewerten und kaufen.

Wie schnell es in Prag abläuft

Besichtigung innerhalb von 24–48 Stunden von der Anfrage, Angebot anschließend sofort. Unterzeichnung beim Anwalt im Zentrum Prag, Anzahlung bei Unterzeichnung, Restbetrag nach Eintragung beim Katasteramt für Prag (~3–4 Wochen, gesetzliche 20-Tage-Frist gilt auch hier).

Wie es funktioniert

1
Anfrage

sofort

Formular oder Telefonanruf — nur Immobilientyp, Lage und Kontakt erforderlich.
2
Bewertung und Angebot

innerhalb von 24 h

Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und senden ein schriftliches Angebot.
3
Unterzeichnung und Anzahlung

1–3 Tage

Verträge von unserem Rechtsanwalt, Anzahlung bis 1.000.000 Kč sofort bei Unterzeichnung.
4
Registereinträge

~3–4 Wochen

Gesetzliche 20-Tage-Schutzfrist, durchschnittlich ca. 22 Tage (ČÚZK). Kann nicht beschleunigt werden — von niemandem.
5
Nachzahlung

innerhalb von 5 Tagen nach Eintrag

Restlicher Kaufpreis aus der Rechtsanwaltsverwaltung nach Registereinträgen.

Häufig gestellte Fragen

Kaufen Sie auch außerhalb Prags? +

Ja, in ganz Tschechien — Prag und die Mittelböhmische Region sind aber unser Heimatmarkt mit schnellster Reaktion.

Kaufen Sie Wohnungen mit Mietern mit regulierter Miete? +

Ja, besetzte Wohnungen einschließlich langjähriger Mietverhältnisse kaufen wir regelmäßig — der Preis schlägt Ertrag und Risiken der Miete nieder.

Wie bewerten Sie Wohnungen in Prag? +

Nach echten Verkaufspreisen aus dem Kataster in der betreffenden Gegend und dem Zustand der Wohnung. Im Angebot sehen Sie den Vergleich, nicht nur eine Zahl.

Betreuen Sie auch Mietshäuser und Anteile an ihnen? +

Ja, einschließlich Miteigentumsanteile an Mietshäusern — das ist in Prag ein häufiger und wertvoller Fall.

Erfahren Sie, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Angebot innerhalb von 24 Stunden, kostenlos und unverbindlich.

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