Besonderheiten beim Verkauf von Freizeiobjekten
Hütten und Datschen sind ein Saisonmarkt — ernstzunehmende Käufer kommen von Frühling bis Herbst und Banken finanzieren ältere Freizeithäuser ungern. Dazu kommen häufig rechtliche Besonderheiten: Bau auf fremdem (städtischem) Grundstück, fehlender Katastersintrag des Gebäudes, Zufahrt über fremdes Grundstück ohne Wegerecht, Brunnen und Abwassertank ohne Genehmigung.
Alle diese Mängel können wir im Rahmen des Ankaufs beheben — von nachträglichem Katastersintrag bis zur Begründung eines Wegerechts. Wir kaufen das ganze Jahr über und den Zustand des Objekts stellt sich kein Problem: Räumung, kleinere Reparaturen und komplette Sanierung übernehmen wir selbst nach dem Kauf.
Wie viel erhalten Sie für Ihre Hütte oder Datscha
Das hängt von Lage ab (Berg- und Wasserlokationen halten Wert am besten), Grundstück, Zustand und rechtlicher Sauberkeit. Das Angebot liegt üblicherweise 10–25 % unter Marktwert; bei Objekten mit Schreibfehlern oder Zugangsmängeln ist der Abschlag höher, weil wir die Mängel auf eigene Kosten beheben. Alles sehen Sie in einem schriftlichen Angebot mit Begründung innerhalb von 24 Stunden.