Особенности продажи объектов отдыха
Дачи и загородные дома — сезонный рынок: серьёзные покупатели приходят с весны до осени, а ипотеку на старые рекреационные объекты банки дают неохотно. К этому добавляются частые юридические особенности: строение на чужом (муниципальном) участке, строение, не внесённое в katastr nemovitostí (кадастр недвижимости ЧР), проезд через чужой участок без služebnost (сервитута), колодец и септик без разрешения.
Все эти недостатки мы умеем устранить в рамках выкупа — от дополнительной регистрации строения до оформления сервитута на проезд. Покупаем круглый год, а состояние объекта для нас не препятствие: освобождение, мелкий ремонт или полную реконструкцию после покупки берём на себя.
Сколько вы получите за дачу или загородный дом
Это зависит от расположения (лучше всего цену держат горные районы и места у воды), участка, состояния и юридической чистоты. Предложение обычно составляет на 10–25 % ниже рыночной цены; у объектов с проблемами регистрации или доступа дисконт выше, так как недостатки мы устраняем за свой счёт. Всё это вы увидите в письменном предложении с расчётом в течение 24 часов.