Skup domków letniskowych i chałup w całych Czechach

Domek letniskowy po rodzicach, na który brakuje czasu, chałupa wymagająca większych nakładów, niż ma to sens, obiekt rekreacyjny odziedziczony po połowie z krewnymi — kupujemy nieruchomości rekreacyjne w dowolnym stanie, także te skomplikowane prawnie.

✓ Pisemna oferta w ciągu 24 godzin, niewiążąco
✓ Zaliczka do 1 000 000 CZK przy podpisaniu
✓ Depozyt adwokacki i obsługa prawna w cenie
✓ Całe Czechy, dowolny stan, także wady prawne

Niewiążąca oferta w ciągu 24 godzin

Zaliczka do 1 000 000 CZK przy podpisaniu. W pierwszym kroku wystarczą cztery dane.

Specyfika sprzedaży obiektów rekreacyjnych

Domki letniskowe i chałupy to rynek sezonowy — poważni zainteresowani pojawiają się od wiosny do jesieni, a kredytów hipotecznych na starsze obiekty rekreacyjne banki udzielają niechętnie. Do tego częste prawne osobliwości: budynek na cudzym (gminnym) gruncie, brak wpisu budynku do katastru nieruchomości (katastr nemovitostí – czeski rejestr nieruchomości), dojazd przez cudzą działkę bez służebności, studnia i szambo bez pozwolenia.

Wszystkie te wady potrafimy rozwiązać w ramach skupu — od dodatkowego wpisu budynku po ustanowienie służebności drogi. Kupujemy przez cały rok, a stanem obiektu się nie przejmujemy: opróżnienie, drobne naprawy i kompletny remont zapewnimy sami po zakupie.

Ile otrzymasz za domek letniskowy lub chałupę

Zależy to od lokalizacji (miejscowości górskie i nad wodą najlepiej utrzymują cenę), działki, stanu i czystości prawnej. Oferta wynosi z reguły 10–25 % poniżej ceny rynkowej; przy obiektach z wadami wpisu lub dojazdu dyskonto jest wyższe, ponieważ wady usuwamy na własny koszt. Wszystko zobaczysz w pisemnej ofercie z rozpisanym wyliczeniem w ciągu 24 godzin.

Jak to działa

1
Zapytanie

od razu

Formularz lub telefon — wystarczy rodzaj nieruchomości, lokalizacja i kontakt.
2
Wycena i oferta

do 24 h

Bezpłatnie wycenimy nieruchomość i prześlemy pisemną ofertę.
3
Podpisanie i zaliczka

1–3 dni

Umowy przygotowane przez adwokata, zaliczka do 1 000 000 CZK od razu przy podpisaniu.
4
Wpis do katastru

~3–4 tygodnie

Ustawowy 20-dniowy okres ochronny, średnio ok. 22 dni (ČÚZK – Czeski Urząd Geodezyjny i Katastralny). Nie da się tego przyspieszyć — u nikogo.
5
Dopłata

do 5 dni od wpisu

Pozostała część ceny sprzedaży z depozytu adwokackiego po dokonaniu wpisu.

Częste pytania

Domek nie jest wpisany do katastru. Kupicie go? +

Tak — dodatkowy wpis budynku (inwentaryzacja budynku – pasport, plan geodezyjny – geometrický plán) zapewnimy my. W cenie uwzględnimy koszty legalizacji.

Do chałupy dojeżdża się przez działkę sąsiada bez umowy. +

Mimo to kupujemy. Ustanowieniem służebności drogi lub porozumieniem z sąsiadem zajmiemy się po zakupie my.

Domek odziedziczyło nas troje rodzeństwa. Jak go sprzedać? +

Za zgodą wszystkich sprzedamy całość, a cenę podzielimy według udziałów. Jeśli nie dojdziecie do porozumienia, możemy odkupić także pojedynczy udział.

Czy skupujecie także poza sezonem? +

Tak, kupujemy przez cały rok — w przeciwieństwie do zwykłego rynku zimowy popyt nie obniża u nas ceny.

Sprawdź, ile otrzymasz za swoją nieruchomość. Oferta w ciągu 24 godzin, bezpłatnie i niewiążąco.

Otrzymaj ofertę +420 602 486 486