Выкуп недвижимости в Праге

Прага — самый ликвидный рынок в Чехии, и всё же здесь бывают ситуации, когда прямой выкуп имеет смысл: наследство, взыскание, развод, квартира с арендатором или просто потребность в деньгах сейчас, а не через полгода. Пражскую недвижимость мы оцениваем с наименьшим дисконтом по всей Чехии.

✓ Письменное предложение за 24 часа, без обязательств
✓ Аванс до 1 000 000 CZK при подписании
✓ Депонирование у адвоката и юридическое сопровождение включены в цену
✓ Вся Чехия, любое состояние и юридические недостатки

Необязывающее предложение за 24 часа

Аванс до 1 000 000 CZK при подписании. На первом шаге достаточно четырёх данных.

Тип недвижимости Населённый пункт / район Ситуация (необязательно) Телефон или e-mail

Я согласен(на) на обработку персональных данных в целях обработки заявки. Условия.

Предложение ни к чему не обязывает — до подписания договора вы можете отказаться в любой момент.

В Праге условия выкупа самые выгодные

Высокая ликвидность пражского рынка означает для вас лучшее предложение: риск последующей продажи для нас ниже, поэтому при хорошем состоянии дисконт обычно находится у нижней границы диапазона 10–25 %. Мы выкупаем квартиры во всех районах города, частные дома в Праге и пригородах (районы Praha-východ и Praha-západ — Прага-восток и Прага-запад) и участки в Среднечешском крае.

Мы знаем особенности пражского рынка: кооперативные квартиры до приватизации, квартиры с регулируемой арендной платой, мансардные надстройки с неясным правовым статусом, споры в SVJ (товарищество собственников жилья) и доходные дома в совместной собственности. Всё это мы умеем оценить и купить.

Как быстро всё проходит в Праге

Осмотр проводим в течение 24–48 часов после заявки, предложение даём сразу после него. Подписание у адвоката в центре Праги, аванс при подписании, остаток — после внесения записи в кадастровом отделении для Праги (katastrální pracoviště; ~3–4 недели, законный 20-дневный срок действует и здесь).

Как это работает

1
Заявка

сразу

Форма или звонок — достаточно типа недвижимости, местоположения и контакта.
2
Оценка и предложение

за 24 ч

Бесплатно оценим недвижимость и пришлём письменное предложение.
3
Подписание и аванс

1–3 дня

Договоры от адвоката, аванс до 1 000 000 CZK сразу при подписании.
4
Внесение записи в кадастр

~3–4 недели

Законный 20-дневный защитный срок, в среднем ~22 дня (ČÚZK). Ускорить нельзя — ни у кого.
5
Остаток

в течение 5 дней после внесения записи

Оставшаяся часть покупной цены с депозитного счёта адвоката после внесения записи.

Частые вопросы

Вы выкупаете и за пределами Праги? +

Да, по всей Чехии — но Прага и Средняя Чехия — наш домашний рынок, где мы реагируем быстрее всего.

Купите ли вы квартиру с арендатором по регулируемой ставке? +

Да, заселённые квартиры, в том числе с многолетними договорами аренды, мы покупаем регулярно — цена учтёт доходность и риски аренды.

Как вы оцените квартиру в Праге? +

По реальным ценам продаж из кадастра в данной локации и по состоянию квартиры. В предложении вы увидите сравнение, а не просто цифру.

Занимаетесь ли вы доходными домами и долями в них? +

Да, в том числе долями в совместной собственности на доходные дома — в Праге это частый и ценный случай.

Узнайте, сколько вы получите за свою недвижимость. Предложение за 24 часа, бесплатно и без обязательств.

Получить предложение +420 602 486 486