Fatti base sulla vendita di quote
Con la vostra quota potete disporne liberamente (§ 1123 OZ) — il consenso dei comproprietari non serve. Il diritto di prelazione degli altri conta oggi solo raramente, di solito sei mesi dall'acquisizione della quota per eredità (§ 1124 OZ); dopo la quota la vendete a chiunque. Il prezzo di una quota è sempre più basso della frazione matematica del valore dell'immobile — una quota non significa il diritto di usare l'immobile né di venderlo, solo di decidere insieme, e il mercato lo valuta con uno sconto.
Una guida legale completa alle quote — diritto di prelazione, regolamento della comproprietà, valutazione — la trovate sul sito specializzato vykuppodil.cz.
Come procede l'acquisto della quota da noi
Entro 48 ore dalla richiesta ricevete una valutazione scritta con la giustificazione (valore totale, entità dello sconto e perché). La discrezione è ovvia — i comproprietari li contatteremo solo se la legge lo richiede. Per le quote standard paghiamo al firma del contratto, per quelle più rischiose attraverso l'escrow dopo l'iscrizione. Dopo l'acquisto la regolazione della comproprietà è nostre lavoro, non il vostro.