Qué pisos compramos
Prácticamente todos: pisos en propiedad personal, participaciones en cooperativas (incluyendo pisos con cuota pendiente), pisos antes y después de reforma, pisos con inquilinos y pisos legalmente "complicados" — ejecución, pignoraciones, gravámenes, copropiedad. Exactamente los casos complejos con los que las agencias inmobiliarias no pueden, son nuestro trabajo principal.
En pisos de cooperativa: se transfiere la cuota social en la cooperativa, no la propiedad inmueble — el proceso es diferente (consentimiento de la cooperativa, contrato de transmisión), pero sabemos hacerlo y suele ser incluso más rápido que la inscripción catastral.
Cuánto recibirás por el piso
Ofrecemos normalmente 10–25 % bajo el precio de mercado según estado, ubicación y defectos legales. A cambio obtienes seguridad de venta, depósito al firmar, cero comisiones y servicios legales completos. El precio de mercado lo establecemos desde ventas reales en la zona y te mostraremos cómo llegamos al número.
No creas promesas de "compramos al 100 % del precio de mercado" — nadie que asume riesgo y compra inmediatamente puede pagar precio completo. La honradez se conoce porque el vendedor te muestra el cálculo, no un eslogan.
Cuán rápido se realiza la venta del piso
Oferta en 24 horas, firma de contratos en notaría en pocos días — y al firmar depósito hasta 1 000 000 Kč. El pago restante se hace tras la inscripción del derecho de propiedad en el catastro, que tiene plazo legal de protección de 20 días (promedio ~22 días). En pisos de cooperativa la liquidación suele ser más rápida porque no hay catastro.