Tại sao không bán "qua bán đấu giá"
Bán đấu giá thi hành bắt đầu ở hai phần ba giá được đánh giá và từ lợi nhuận các chi phí thủ tục được thanh toán ưu tiên và chủ nợ. Người sở hữu thường không còn lại gì — và nếu bán đấu giá được lặp lại thì ít hơn. Mặt khác, bán được quản lý trước đó diễn ra với giá thương lượng: nợ được thanh toán qua quỹ ủy thác luật sư và phần còn lại là của bạn. Sự khác biệt thường tạo thành hàng trăm ngàn korun.
Hướng dẫn độc lập toàn bộ chuyên môn — bao gồm các lựa chọn làm thế nào để ngăn chặn bán đấu giá và khi nào nên trả nợ thi hành — bạn sẽ tìm thấy tại exekuce-nemovitosti.eu.
Cách mua trong thi hành diễn ra
1) Chúng tôi yêu cầu tính toán tất cả các khoản nợ cho đến ngày hôm nay (nếu có nhiều thi hành, từ mỗi người thi hành). 2) Chúng tôi đồng ý với người thi hành về các điều kiện phối hợp — nếu có bán đấu giá, chúng tôi yêu cầu trì hoãn. 3) Giá mua vào quỹ ủy thác luật sư: từ đó thi hành được trả trực tiếp cho người thi hành, bạn nhận được phần còn lại. 4) Sau khi xóa lệnh thi hành, ghi danh quyền sở hữu (~3–4 tuần) và quỹ ủy thác trả lại phần còn lại.
Thời gian hoạt động chống lại bạn — tiền lãi và chi phí tăng mỗi ngày và khi bán đấu giá gần lại thì không gian để thỏa thuận hẹp lại. Nếu bạn có hạn định, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay; chúng tôi phản ứng cùng ngày.
Cách tránh điều gì
Khoản vay "để trả thi hành" được bảo đảm bằng bất động sản của bạn và leaseback trở lại với giá mua không rõ ràng — những cấu trúc này thường kết thúc bằng mất bất động sản dưới những điều kiện tồi tệ hơn bán đấu giá. Yêu cầu tính toán bằng văn bản, quỹ ủy thác luật sư và cấu trúc rõ ràng: ai, bao nhiêu và khi nào nhận được. Ở chúng tôi, bạn sẽ nhận được tất cả ba thứ trong báo giá tự động.