Blog

Výkup nemovitosti bez dokladů: co dělat, když chybí dokumenty

Chybí vám stavební povolení, kolaudace nebo jiné papíry? Zjistěte, které dokumenty jsou k prodeji nezbytné, co lze dohledat a jak chybějící podklady ovlivní cenu.

Více vlastníků nemovitosti, jeden nechce prodávat: jak probíhá výkup

Vlastní dům víc lidí a jeden nesouhlasí? Zjistěte, co může každý spoluvlastník, kdy jde prodat jen podíl a jak probíhá výkup bez shody všech.

Proč je výkupní cena nižší než na realitním trhu a je to férová nabídka?

Proč je výkupní cena nižší než na realitním trhu? Rozpis faktorů: riziko, čas, financování a jistota prodeje. Zjistěte, zda je nabídka férová.

Rozdíl výkupu rodinného domu a činžovního domu

Jak se liší výkup rodinného domu od výkupu činžovního domu: způsob ocenění, lhůty nabídky, nájemníci, podklady a průběh. Praktické srovnání pro vlastníky.

Jaké právní překážky mohou zabránit výkupu domu a jak se řeší

Nejasné vlastnictví, věcná břemena, dluhy nebo spor o hranice: jaké právní překážky výkupu nemovitosti existují a jak se běžně řeší v rámci právního servisu.

Dům bez elektřiny nebo vody: dá se prodat výkupem?

Dům bez elektřiny nebo vody lze prodat výkupem. Chybějící přípojka sníží nabídku, ale prodej nebrání. Zjistěte, jak ocenění probíhá a co připravit.

Jaké dokumenty potřeba pro výkup nemovitosti: checklist, co si připravit předem

Checklist: jaké dokumenty potřeba pro výkup nemovitosti, co vyfotit a zjistit předem, aby písemná nabídka dorazila do 24 hodin bez zdržení.

Jak konkrétní vady nemovitosti snižují cenu výkupu

Jak ovlivní střecha, stará elektroinstalace, okna nebo zatékání cenu výkupu? Zjistěte, jak výkupce počítá náklady na opravu a co nejvíc srazí nabídku.

Jak si sám ověřit katastr nemovitostí: průvodce pro majitele

Návod krok za krokem, jak si sami ověřit zápis v katastru, najít chyby v zápisu nemovitosti a odhalit problémy, které by zdržely prodej či výkup.

Nelegální přístavba a výkup domu: jak ovlivní nabídku a cenu

Jak nelegální stavba nebo přístavba ovlivní cenu a průběh výkupu domu: co se počítá za černou stavbu, rozdíl katastr vs. skutečnost a realistická očekávání.

Údaje o nemovitosti z katastru: jak najdu majitele domu a co z výpisu vyčtu

Jak v katastru zjistit majitele domu, zátěže, nabývací titul i historii vlastnictví. Praktický postup krok za krokem a výklad listu vlastnictví.

Ceny nemovitostí v Praze: jak se liší podle čtvrti a lokality

Jak se liší ceny bytů a domů v pražských čtvrtích? Přehled lokalit od nejdražších po dostupnější a faktory, které určují hodnotu nemovitosti.