Blog

Pronajatý byt: kolik dostanu na výkupu u investora a kolik od jednotlivce

Pronajatý byt a výkupní cena u investora: čím se liší výnosové ocenění od ceny pro jednotlivce, jak dlouho prodej trvá a co se děje s nájemcem.

Pojistné riziko při výkupu nemovitosti: kdo nese odpovědnost od podpisu do vkladu do katastru

Kdo nese riziko požáru, krádeže či poškození domu mezi podpisem smlouvy a vkladem do katastru? Právní vysvětlení a role advokátní úschovy.

Jak se počítá cena nemovitosti pro výkup a co ji snižuje či zvyšuje

Jak výkupce počítá cenu nemovitosti: tržní hodnota, lokalita, stav, právní zatížení a energetika. Proč je nabídka nižší a co ji zvyšuje.

Prodej nemovitosti z ciziny: jak to funguje bez fyzické přítomnosti v ČR

Jak prodat dům ze zahraničí bez návratu do ČR: plná moc, ověření podpisu v cizině, advokátní úschova, vklad do katastru a doručování. Postup krok za krokem.

Nová okna, střecha, topení: vrátím si peníze z rekonstrukce ve výkupní ceně?

Okna, střecha nebo topení před prodejem: které investice se projeví ve výkupní ceně domu, které jen částečně a co před výkupem raději neřešit.

Co se stane se zálohou, když si prodej rozmyslím po podpisu kupní smlouvy

Rozmysleli jste si prodej po podpisu kupní smlouvy? Zjistěte, kdy lze odstoupit, co se děje se zálohou v advokátní úschově a kdy přechází vlastnictví.

Výkup nemovitosti versus realitní kancelář: kdy si vybrat kterou cestu

Výkup nemovitosti, nebo realitní kancelář? Praktická kritéria: kdy dává smysl rychlý výkup a kdy se vyplatí počkat na vyšší cenu při běžném prodeji.

Daně z prodeje nemovitosti: jak funguje danění a co si ověřit předem

Daně z prodeje nemovitosti: kdy je příjem osvobozen, jak se uplatní doba vlastnictví a bydlení a co si ověřit dřív, než podepíšete kupní smlouvu.

Odkup pozemku pro developerský projekt: jak se cena liší od prodeje jednotlivci

Jak se liší cena pozemku při odkupu developerem a při prodeji jednotlivci? Rychlost, jistota, podmínky smlouvy a kdy se vyplatí počkat na jiného kupce.

Jak zjistit majitele domu nebo pozemku podle adresy bez výpisu z katastru

Jak zjistit majitele domu, pozemku nebo nemovitosti podle adresy bez placeného výpisu: bezplatné nahlížení do katastru, úřad, rejstřík i osobní dotaz.

Prodej garsoniéry nebo jednopokojového bytu: jak se oceňuje a jakou dostanu cenu

Jak se oceňuje garsoniéra a jednopokojový byt, proč je cena za metr čtvereční jiná a co ji ovlivňuje. Postup prodeje a výkupu s nabídkou do 24 hodin.

Výkup garáže nebo parkovacího místa bez bytu: právní možnosti a cena

Garáž nebo parkovací stání lze prodat samostatně, pokud jde o jednotku nebo samostatnou stavbu. Právní podmínky, katastr a od čeho se odvíjí cena.